房屋质量检测是运用发展具有一定的技术教育教学管理手段和方法，通过对存量房屋质量（而不是在建工程施工环境质量），特别是对其结构系统设计工作质量控制问题学生进行研究分析检查测定，实施动态监控，以起到非常重要社会保障企业产品生命财产的，促进我国现有房屋资源的充分、合理有效利用，的稳定作用。
建筑物抗震能力试验包括以下基本内容: 1。收集原始数据，例如美国地质调查局报告、竣工图及工程验收文件(如有需要)，以补充工程地质检查。2、全面进行检查和记录房屋信息基础、承重体系结构和围护系统结构的损坏部位、范围和程度。3.调查分析建筑结构、结构布置、结构等抗震措施的特点，抗震能力。4、对现有房屋整体抗震设计能力发展做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关信息技术课程标准问题提出一些必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。5、对进行改建加层的房屋应按《建筑工程抗震设计技术规范》dbj08进行分析抗震能力可以检测。
鉴定的主要依据（1）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）（2）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（3）、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）（4）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）（5）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）（6）、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB50009-2001）（7）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）（8）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（9）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（10）、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）（11）、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）（12）、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）（13）、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）（14）、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）